标题：房价走势最新消息2016，2016房价动态最新资讯速递

　　一、房价走势最新消息

　　随着我国房地产市场的不断发展，房价走势一直是人们关注的焦点。2016年，我国房价走势呈现出以下特点：

1. 　　线性增长：2016年，我国房价整体呈现线性增长趋势。据统计，2016年全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米8379元，同比增长10.4%。

2. 　　一线城市领涨：一线城市房价持续领涨，其中北京、上海、广州、深圳等城市房价涨幅较大。据数据显示，2016年一线城市新建住宅平均价格为每平方米3.5万元，同比增长18.6%。

3. 　　二线城市分化：二线城市房价走势呈现分化态势。部分城市如南京、杭州、武汉等房价上涨明显，而部分城市如郑州、石家庄等房价相对稳定。

　　二、2016房价动态最新资讯速递

1. 　　国家政策调控：为抑制房价过快上涨，我国政府出台了一系列政策调控措施。如提高首付比例、限制购房贷款额度、加强土地供应等。这些政策在一定程度上抑制了房价过快上涨。

2. 　　房企融资渠道拓宽：2016年，房企融资渠道进一步拓宽，通过发行债券、信托、基金等多种方式进行融资。这有助于房企缓解资金压力，推动房地产市场的健康发展。

3. 　　商品房库存下降：2016年，我国商品房库存持续下降。据统计，截至2016年底，全国商品房待售面积同比下降8.4%，其中住宅待售面积同比下降10.5%。



4. 　　长租公寓兴起：随着我国人口老龄化趋势加剧，长租公寓市场逐渐兴起。2016年，长租公寓市场规模不断扩大，为年轻人提供了一种新的居住选择。

5. 　　共有产权房试点：为解决中低收入家庭住房问题，我国在部分城市开展共有产权房试点。共有产权房是指政府与购房者共同持有产权的住房，旨在降低购房门槛，满足中低收入家庭的住房需求。

　　三、未来房价走势预测

1. 　　政策调控持续：未来，我国政府将继续加强房地产市场的调控，以确保房价稳定。在政策调控下，房价过快上涨的现象有望得到遏制。

   

2. 　　市场供需关系变化：随着城镇化进程的推进，我国房地产市场供需关系将发生变化。部分城市房价有望保持稳定，而部分城市房价仍有上涨空间。

3. 　　房企竞争加剧：未来，房企竞争将更加激烈。在市场竞争中，房企将更加注重产品品质和服务，以满足消费者需求。

　　总之，2016年我国房价走势呈现出线性增长、一线城市领涨、二线城市分化等特点。在政策调控和市场供需关系的影响下，未来房价走势仍存在不确定性。购房者需密切关注市场动态，理性购房。